对于老年痴呆症这种疾病在生活中大家并不少见，这些人的行为能力也受到一定的限制，因此在和这类人交易的时候要当心！老李今年81岁，房子位于长沙市中心，80多平方米，早年花13万多买下的，后来升值到近60万，却在2012年被他以29万的低价卖出。儿子李俊带父亲到医院做检查，老人被诊断出患了老年性痴呆。
之后，法院委托司法鉴定中心做出鉴定，确定老人目前有限制民事行为能力，不宜再做出与他智力不符的决定。长沙城区80多平方米的房子，被八旬老人以29万的低价出售，急得儿子打官司讨回。
因为老人被诊断患了老年性痴呆，他儿子认为签订的合同无效，应予以撤销。近日，长沙市芙蓉区人民法院公布了该起案件，因购房合同显失公平，法院依法撤销了该合同。痴呆老人卖房子合同效力引质疑老李今年81岁.
“房子已过户到他人名下，但房款只拿到了10万元。”2013年8月，李俊将房屋买方张林告上法庭，想要回房子。期间，李俊还带父亲到医院做检查，老人被诊断出患了老年性痴呆。之后，法院委托司法鉴定中心做出鉴定，确定老人目前有限制民事行为能力，不宜再做出与他智力不符的决定。
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老年痴呆症有哪些症状？
早期症状表现：1、轻度语言功能受损；2、日常生活中出现明显的一级减退，特别是对近期事件记忆的丧失；3、事件观念产生混淆；4、在熟悉的地方迷失方向；5、做事缺乏主动性及失去冬季；4、出现忧郁或攻击行为；5、对日常活动及生活中的爱好丧失兴趣。
中期症状表现：1、变得更加健忘，特别常常忘记最近发生的事及熟悉的人名；2、不能继续独立生活；3、不能独自从事煮饭、打扫卫生或购物等活动；4、开始变得非常依赖；5、个人自理能力下降，需要他人的协助，如上厕所、洗衣服及穿衣等；6、说话越来越困难；7出现无目的的游荡和其他异常行为；8、在居所及驻地这样熟悉的地方也会走失，出现幻觉。
晚期症状表现：晚期痴呆患者完全依赖家属并丧失生活能力，记忆力严重衰退，身体状况越来越差，可能出现1、不能独立进食；2、不能辨认家人、朋友及熟悉的物品；3、明显地语言理解和表达困难；4、在居所内找不到路，行走困难；5、大小便失禁；6、在公共场合出现不适当的行为；7、行动开始需要轮椅或卧床不起。
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